INFORMATII UTILE

Bine de stiut

Oana Badarau, PELI Partners: De la recursul in interesul legii la demolarea constructiei

Pe 8 aprilie 2019, Inalta Curte a emis o hotarare cu privire la lucrarile de construire realizate fara sau cu nerespectarea prevederilor autorizatiei de construire. Astfel, dupa ce aceasta hotarare va fi publicata in Monitorul Oficial, proprietarul terenului care construieste fara autorizatie nu va mai putea sa ceara instantei sa ii recunoasca dreptul de proprietate […]

Vânzarea unei proprietăți

Vânzarea oricărui imobil (teren, casa, apartament, spațiu comercial etc.), în România, se face doar prin intermediul unui notar.  Actele necesare pentru încheierea unui contract de vânzare sunt următoarele: •  acte de identitate părți (vânzător și cumpărător), certificatele de căsătorie (dacă este cazul), procură de reprezentare (dacă este cazul) ; •  acte de proprietate asupra imobilului […]

Clienţii Prima Casă, chemaţi de bănci pentru renegocierea contractelor

Românii care şi-au achiziţionat o locuinţă prin programul Prima Casă ar urma să fie chemaţi de bănci pentru renegocierea contractelor, după ce a fost introdus noul indice de referinţă pentru creditele în lei, indice care înlocuieşte ROBOR, potrivit unor surse citate de Economica.net. „Pentru creditele Prima Casă aflate în derulare, băncile îşi vor chema clienţii să […]

Veşti bune pentru românii care vor să achiziţioneze o locuintă: Se schimbă radical regulile pe piaţa imobiliară

În această săptămână, a fost publicată  în Monitorul Oficial Legea nr. 97/2019 pentru modificarea şi completarea Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii care schimbă radical regulile pe piaţa imobiliară privind construcţia şi livrarea de locuinţe, conform proiectului legislative. În luna noiembrie a anului trecut, a fost depusă la Senat o propunere legislativă pentru modificarea Legii nr.10/1995 privind […]

STUDIU OLX – De la intenție la achiziție: cât durează procesul de căutare a unei locuințe.

Pentru mulți dintre români, experiența nu este în conformitate cu așteptările inițiale In Romania, de la intentie si pana la decizia de achizitie a unei locuinte trec in medie circa 100 de zile, in contextul in care potentialii cumparatori tind sa isi aloce acest timp pentru identificarea proprietatii potrivite. Un studiu pe aceasta tema realizat […]

STUDIU Imobiliare.ro: Perioada de vânzare și marja de negociere pentru apartamente

Perioada de vânzare este, ca și marja de negociere, un indicator ce arată dinamica raportului cerere-ofertă pe piața apartamentelor (și nu numai). Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, în intervalul octombrie-decembrie 2018, timpul necesar pentru vânzarea unui apartament în București s-a majorat, ajungând la o medie de 90 de zile (față […]

TVA de 5% pentru toate locuințele noi sub 450.000 euro – detalii și condițiile complete

Până acum, legea permitea un TVA de 5% doar la prima achiziție de acest tip, iar apoi TVA-ul urca la valoarea normală de 19% pentru toate celelalte achiziții. Începând cu 2019, odată cu modificarea Codului Fiscal, TVA-ul va fi de 5% pentru orice achiziție de locuință care îndeplinește următoarele condiții: Prețul maxim al locuinței, inclusiv […]

Ce se mai aude?

Cautam un consultant imobiliar iscusit 😊

O echipa cu o experienta de peste 15 ani, dar tanara, dinamica, entuziasta si in gasirea solutiei indiferent de situatie, te asteapta sa i te alaturi. Ne marim echipa, avem de treaba si avem nevoie de oameni muncitori, dinamici, onesti si care sa inteleaga perspectiva muncii in echipa.

Unii dintre noi inca se gandesc la concediu, altii la investitii, iar altii abia acum au timp sa isi caute casa visurilor!

Te asteptam cu oferte una si una atat in Bucuresti, cat si in cea mai buna zona din Mamaia Nord. Cum ar fi, de exemplu, sa ai propria ta locuinta la mare si in restul timpul sa o inchiriezi si sa ai un super randament? Te asteptam pentru mai multe detalii la o intalnire in […]

poza-echipa-targ

O echipa determinata la un târg cu clienți determinați!

DeSilva Residence, un dezvoltator cu o experienta de peste 25 ani in domeniul imobiliar… s-au inceput semnarile in urma targului.

Te asteptam la showroom-ul De Silva Residences din B-dul Mamaia, nr. 564 (Mamaia Nord) și pe 26, 27, 30 aprilie și 1 Mai sa vezi apartamentele!

Casa del Mar, Mamaia Nord, dezvoltator De Silva, apartamente cu vedere la mare, pe plaja, în cel mai aerisit ansamblu rezidenţial din Mamaia Nord, cu pretul cel mai bun/mp. Te asteptam cu preturi incepand de la 48.600 euro+TVA!

Toamna, De Silva construieste pentru tine!

Ne bucuram sa iti spunem ca proiectul Casa del Mar este la etajul 7 si First la etajul 4. Se construieste de zor ca sa te bucuri cat mai curand de zilele insorite de vara, dar si de iarna, de ce nu?! Intre timp, te asteptam in fiecare zi la show-roomul De Silva Residences din […]

Un targ imobiliar cu clienti frumosi, pozitivi si hotarati sa cumpere!

Locuintele de vacanta de pe malul marii sunt o vacanta la tine acasa, dar si o afacere rentabila! Din ce in ce mai multi romani isi doresc o locuinta pe malul marii, iar statiunea Mamaia este, de departe, cea mai apreciata statiune de pe malul Marii Negre. Foarte multi romani opteaza pentru un apartament de vacanta […]

Back in town!

Cred ca toata lumea gandeste la fel in aceasta perioada. Back in town! Inapoi intre betoane! Ne-am intors din vacante, ne-am intors la munca, ne-am intors la scoli, ne-am intors in traficul de toamna al capitalei. Ati ramas insa cu amintiri placute de la mare, de la vizita pe care ati facut-o in proiectul De […]

Mamaia Nord, un vis implinit!

First Residence si Casa del Mar by De Silva, doua proiecte de succes in Mamaia Nord, langa cele mai frumoase si cool cluburi! Alder Concept reprezinta dezvoltatorul De Silva in vanzarea celor doua proiecte! Pe malul marii, un nou reper al vietii sofisticate ia nastere – un complex modern, elegant, cu facilitati exclusiviste: restaurante, spa cu […]

Un an al naibii de greu, dar al naibii de frumos!

Desi peste 15 ani de experienta, am avut unul dintre cei mai grei ani… clienti care au semnat contracte si si-au asumat o responsabilitate, dar nu au platit, munca in van cu altii care nu au mai cumparat/finalizat, tranzactii picate in ultimul moment din orgolii etc… Si, totusi, am finalizat un an minunat, cu o […]

Hai sa ne cunoastem!

Toata lumea vorbeste despre piata…ca ‘se misca’, ca au crescut preturile…ba vine criza, ba au crescut preturile cu nu stim cat la suta! Se construieste peste tot…nici nu stii ce sa mai crezi…insa nimeni nu vorbeste despre cum ar fi sa ai un consultant cu care sa vorbesti. Cum ar fi sa il poti intreba […]