Noutati TVA 9%

Incepand cu 1 ianuarie 2024, cota de TVA creste de la 5% la 9% pentru locuințele cu o suprafață utilă de maximum 120 de mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 600.000 de lei, exclusiv TVA, achiziționate de persoane fizice în mod individual sau la comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice. Cota redusă TVA de 9% se aplică doar în cazul în care locuințele, în momentul livrării, pot fi locuite ca atare.

În cazul în care până la sfârșitul anului 2023 au fost încheiate acte juridice care au ca obiect plata în avans pentru achiziționarea unei locuințe, atunci se va aplica cota TVA 5% pentru locuințele cu o suprafață utilă de maximum 120 de mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv cea a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 600.000 de lei, exclusiv TVA daca se inchid contractele finale in cursul anului 2024.

O persoană poate cumpăra pe parcursul anului 2024, în mod individual sau în comun cu alte persoane fizice, o singură locuință cu cotă redusă de TVA.

În cazul în care condițiile de mai sus nu sunt îndeplinite, se aplică o cotă standard de TVA de 19%.